La Casa Immobilien

Schön geschnittene 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Essen-Haarzopf

Objektbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene 3,5 Raum–Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung kann man bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein durchgängig verlegter, geschmackvoller Laminatboden verleiht den Räumen ein freundliches und gemütliches Ambiente.
Der große Sonnenbalkon mit lädt zum „Verweilen und Entspannen“ ein.
Die Wohnung ist komplett renoviert und kann sofort bezogen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Essen – Haarzopf, einem sehr beliebten Stadtteil im Essener Süden.
Das angrenzende Rumbachtal mit seinen weitläufigen Flächen lädt zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein. Naherholungs– und Landschaftsschutzgebiete sowie die umliegenden Bauern–und Reiterhöfe sind fußläufig erreichbar, was nicht nur in der „Erdbeersaison“ sondern auch beim „Frühstücksei“ von besonderem Reiz ist.
In direkter Nähe befinden sich das neu erbaute Einkaufszentrum, Haarzopf‘s „Neue Mitte“ mit seinen vielfältigen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für ausgedehntes Shopping von A–Z wartet das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Rhein–Ruhr–Zentrum auf Sie. Die Anbindung an die Autobahn A 52 in Richtung Düsseldorf sowie in die umliegenden Ruhrgebietsstädte ist in nur wenigen Fahrminuten gegeben, die Essener Innenstadt erreicht man problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

• großer Sonnenbalkon
• Gäste–WC
• barrierefreier Hauszugang
• komplett renoviert
• Ölzentralheizung
• Aufzug

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Tiefgarageneinstellplatz angemietet werden.
Die Kaution beträgt 2 Netto–Kaltmieten.

La Casa ID: 044
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3,5
Heizung: Ölzentralheizung
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 770 €