La Casa Immobilien

verkauft

Home Sweet Home-Haus mit Charme sucht neuen Eigentümer!!!

Objektbeschreibung

Das liebevoll gestaltete Reiheneckhaus wurde mit halb versetzten Ebenen (Splitt–Level), in dem jede Ebene mit einer Funktion belegt ist, gebaut.
In der unteren Ebene befinden sich die Küche und der Essbereich. Über drei Stufen gelangt man hier in den großzügigen Wohnbereich, der durch diese Bauweise dem Haus einen besonderen Charme verleiht.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Genießen Sie auf der geräumige Terrasse, mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, schöne Sommer– und Grillabende mit Freunden oder Ihrer Familie. Ebenso lädt diese auch einfach nur zum Entspannen und Verweilen ein.
In der zweiten Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder–/ Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Die dritte Ebene verfügt über einen zusätzlich großen Raum, der vielseitig nutzbar ist. Hier bietet der sich darüber befindliche Spitzboden mit ca. 60 m² Nutzfläche, weitere Ausbaureserve. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen, ob Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Wohnstudio.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Partyraum und ein Gäste–WC.

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Seitenstraße in
Bottrop–Fuhlenbrock, einem sehr beliebten Stadtteil von Bottrop.
Die Nachbarschaftsbebauung dieser gewachsenen Wohngegend besteht vornehmlich aus Ein– und Mehrfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen können Sie fußläufig gut erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen.
Der in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichende Grafenwald und das ländliche Umfeld mit seinen weitläufigen Flächen sowie die umliegenden Bauern–und Reiterhöfe laden zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein, was nicht nur in der „Erdbeersaison“ sondern auch beim „Frühstücksei“ seinen besonderem Reiz hat.

Ausstattung

• Parkettböden
• helles Tageslichtbad
• Gäste–WC
• Nachtspeicherheizung
• große Terrasse
• liebevoll angelegter Garten
• Garage

Sonstiges

Das Haus wird nach Absprache freigezogen.

La Casa ID: 072
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Heizung: Nachtspeicher
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 215.000 €
Courtage: 3,57% inkl. 19%MwSt.