La Casa Immobilien

vermietet

Charmante Doppelhaushälfte in Essen-Haarzopf

Objektbeschreibung

Das in den 60er Jahren erbaute Haus liegt in einer grünen, sehr ruhigen Lage in Essen–Haarzopf und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Wohn–/Essbereich
• Küche
• Diele
• Gäste–WC
• Terrasse/ Ausgang zum Garten

Im Obergeschoss befinden sich:
• großes Schlafzimmer mit Balkon
• Kinder–/Arbeitszimmer
• großer Abstellraum
• Badezimmer

Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage rundet das Angebot ab und kann auf Wunsch angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in
Essen – Haarzopf.
Die Nachbarschaftsbebauung dieser gewachsenen Wohngegend besteht vornehmlich aus Einfamilienhäuser.
Das angrenzende Rumbachtaltal mit seinen weitläufigen Flächen lädt zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein. Naherholungs– und Landschaftsschutzgebiete, sowie die umliegenden Bauern–und Reiterhöfe sind fußläufig erreichbar, was nicht nur in der „Erdbeersaison“ sondern auch beim „Frühstücksei“ von besonderem Reiz ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich trotz der sehr ruhigen Lage das neu erbaute Einkaufszentrum Haarzopf‘s „Neue Mitte“ mit seinen vielfältigen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für ausgedehntes Shopping von A–Z wartet das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Rhein–Ruhr–Zentrum auf Sie. Die Anbindung an die Autobahn A 52 in Richtung Düsseldorf sowie in die umliegenden Ruhrgebietsstädte ist in nur wenigen Fahrminuten gegeben, die Essener Innenstadt erreicht man problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Das Haus wird zum 01.11.2012 freigezogen.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.

La Casa ID: 074
Stadt: Essen-Haarzopf
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Zimmer: 3,5
Heizung: Gaszentralheizung
Baujahr: ca 1960/1965
Verfügbar ab: 01.11.2012
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Courtage: 2,38% inkl. 19%MwSt.